i-smartでスマートな暮らし

2016年 一条工務店i-smartでいえを建てました

本契約まで済ませたのに家が建てられない?

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こんにちはチャマです。

今回は家を建てるのを諦めようか~となった話をします。

少し前に起こった話でありまして、一応解決済みです。

ちなみに一条さん側の問題ではないです。

 

私の家は住宅ローンを地銀で組む予定でした。

12月の段階から話は進めています。

この時点ではハウスメーカーはまだ決まっていませんでしたが、住宅ローンの話はしていました。

そしてこの銀行がいい加減で今まで散々揉めてきました。

問題①

我が家の担保にするために家の土地のお金を両親が残金を全額払おうと銀行に連絡するも、返事が全くこない。(このとき1月)

しびれを切らし何故連絡がこないのか問い詰めると、銀行の売上のノルマの為に4月まで返済を待ってくれと。

何故お宅のノルマにこっちが付き合わなければならないのか?

その間の手数料は誰が払うんだ?

それならそうで何故連絡してこない?

ということで両親共に怒り心頭になるも、ローンの借入額を増やすという条件で決着はつきました。

もちろん手数料はこちら負担です。

 

問題②

健康診断の結果が一部再検査でした。

銀行に伝えて二次検査にいこうと思っていました。

毎年ひっかかっても行ってませんでしたが、今年はローンがあるので受ける気でいました。

すると銀行から書類は検査結果自体は必要ないから、問題ないと書けば大丈夫と。

本当か?と思いつつ、本審査の書類を提出。

後日健康診断の検査結果が必要なので二次検査を受けてほしい。

結果がすぐ出る病院はこちらで手配する。と連絡が。

言ってること違いますやん…

だから二次検査受けるって言ったのに…

しかも会社の二次検査ならただで受けれたのに。

最初から言えよ!状態に…

費用はもちろん自己負担(1万円) 結果は異常なしでした。

※最初から二次検査受けろよってツッコミはスルーして下さい( ;∀;)

 

大きい揉め事はこの2つですが、他にも小さいことをいろいろやらかしてくれてます。

ゴタゴタをおこした営業マンが途中で違う店舗に移動になり、担当が変わったりもしました。(もちろん伝わっていない)

 

銀行の体制に問題ありじゃないか…

正直この銀行への信用度は0です。 (そんなところで借りるなよって…笑)

 

我が家はZEHの第1次に申し込んでいますので、6月中に最初の支払いをしなければなりません。

この6月中というのも一条の営業さんがマネージャーさんに掛け合ってくれた結果なので、本当は6月の中旬くらいまでなんですよね。

ごたごたしつつも銀行に本審査を申込み、待てど暮らせど結果がこない。

そうしているうちに6月になり、問題②の健康診断の二次検査を受けて~に繋がります。

内心あーもう住宅ローン融資間に合わないなと。

このとき既に6月に入ってますから、いまさら他の銀行なんて探せないです。

探しても間に合いませんけど…

・地銀の本審査が落ちる

・間に合わなくてZEHが受けられない

妻とも話し合ってこの上の2つどちらでも当てはまれば家を建てる話は無し。 と決めていました。

 

契約金は勿体ないけど仕方ない。

結果…

本審査になんとか通りました。

融資も6月下旬に降りるとのことで、ぎりぎり間に合います。

家を建てることを半分くらい諦めつつ、妻と家を建てないならどうしようか?

新しくこの辺に賃貸借りようか~?

なんて話し合いまでしていました。

 

ブログを書いている裏側にはこんな問題も実は起こっていました。笑

結果的になんとか家は建てられることになりました。

長年この銀行と付き合うと思うと少し不安が残りますね(´・ω・`)

手数料勿体ないけど借り換えしようかな。

 

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