i-smartでスマートな暮らし

2016年 一条工務店i-smartでいえを建てました

一戸建てあるある?お隣さんとの境界問題

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こんにちはチャマです。

次から次へと問題が起こって嫌になります(。´Д⊂)

あ!その前に嬉しいご報告です。

一条さんから天井点検口のお返事がきました。

なんと… 子供部屋に移動オッケーだそうです!

費用もかかりませんとのこと。(かかるなら怒るけどね)

いや~無事に移動できて良かったです。

これから最終仕様確認にも入るので、しっかりチェックしたいと思います!

 

ここから本題ですが、少し愚痴も入りますので注意です…

みなさんお隣さんとの境界ってどうしてますか?

これは一戸建てならではの悩みだとは思います。

ほとんどの方はフェンスや塀などで仕切ってますよね?

私の元実家なのですが、元は建て売りだったようです。

そしてお隣さんも同じく建て売り。

そして起こる問題。

こちら解体前の写真なのですが

20160420114413114.jpg

わかります?

この真ん中にあるコンクリートがお隣さんとの境界です。(境界杭)

右がチャマ家、左がお隣さんの土地です。

そうなんです!

お隣さんの塀がこちらの敷地内に入ってきてます。笑

更に不思議なことに!

このお隣さんの塀からチャマ家のフェンスがはられていました… 何故?笑

これは当時の建て売り業者さんのせいだと思うのですが、もう数十年前のお話…

今さら言ってもね~ (というかどこの業者か知らないし。)

私が生まれる前の話ですし、多分当時はそういう話で建てたのだと思われます。

もうフェンスもボロボロでしたし、解体時にフェンスを取り壊す計画でした。

ただお隣さんの塀を壊すわけにもいかないので、塀はそのままに。

(お隣さんの家は塀に門がついている)

我が家のフェンスだけ壊す予定でした。

この事情をお隣さんにも話して、許可を得ていました。

許可を得たんですよ!(シツコイ)

そして解体に至ったのですが…

昨夜、両親から電話が。 (嫌な予感。)

内容は悲しいかな予感が的中し、嫌な内容でした。

「お隣さんが何故フェンスを取り壊したのかと怒っている。猫が入るから猫避けのネットをしろとのこと。」

ええええぇぇえええぇぇ・・・(;´Д`)

僕、解体前に言いましたよね…?

了解を得ましたよね…?

立場上強くは言えないので猫避けネットをする事になりました。

んー納得いかん。

今後も付き合いあるので仕方ないですね( ̄▽ ̄;)

家が建った後の外構も揉めそうで嫌です…

お隣さんとの境界フェンスは選択肢が3種類あります。

・自分の家の内側にフェンスをはる

(安い、敷地内なので狭くなる)

・お隣さんとの境界にフェンスをはる

(高い、折半するケースが多い、お隣さんの了承を得なければならない為に揉めることも)

・フェンスをはらない

(無料、完全にお隣さん頼み)

個人的には折半して境界にはりたいのですが、言いずらいですよね…( ´_ゝ`)

何か良い手はないものか、悩みます。笑

揉めるのも嫌だし敷地内が無難かな~

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長いこと読んでくれてありがとうございます!

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コメント

  • 昔はよくあったようですね。
    土地はこちらが出す(相手方の土地)から、上のフェンスはあなたがつけてね!ってやつ。ですよね?

    by ゆれな 2016-04-20 12:20 PM

  • すみません、勢いあまって途中で送信しちゃったm(;∇;)m
    覚書とかは交わさなかったんですか?
    今はそういう時には揉める元となるので、書面で残しておくことが多いですね。
    見る限り、お隣の塀も一部越境してますよね?
    例えば今回既に揉めているのであれば、自分の敷地に塀とフェンスを新たに設置します。ですので、お隣さんもやり直す時、若しくは何年か後迄には、この塀を敷地内にずらして欲しいと覚書を貰うとか< (_ _*)>
    すでにフェンスをとってしまっているなら、新しいのをつけるのも手ですけど、例えば熊本の地震みたいなのがきて、塀が崩れました。どちらの責任のもと直しますか?塀はお隣、フェンスはチャマさん?ってなったりしますからね。そのフェンスがお隣を傷付けた…となると、フェンスはチャマさんの持物と相手方は主張してくると思いますから、お隣を直す必要も出るかもです。
    どちらにせよ、今の時代地震もそうですが、何が起こるか、起きるか分からないので、いずれの場合も責任の所在を明確にしておいた方がお互いのためにはなると思いますね。
    私も土地を売るときには苦労しましたので。

    by ゆれな 2016-04-20 12:31 PM

  • ゆれなさんコメントありがとうございます!
    昔はよくある話なんですね!
    書類とかはなさそうです。
    (親がおそらくなくしています。笑)
    そうなんですよね…
    今後ずっと付き合いがあるわけだしこれ以上揉めたくないというのが正直な気持ちです。 
    今回の熊本地震もありましたし、いつ何が起こるか分からないですもんね…
    家は倒壊しなくても外構の塀やフェンスはそんなに耐久性ないだろうし。
    無難に敷地内にフェンスをたてる方向で考えようかなという感じです(´・ω・`)
    境界のフェンスはもう取り壊してしまったので、猫避けのネットか一条の一次外構でフェンスだけ先につけようと思います。

    by チャマ 2016-04-20 1:06 PM

  • 初めまして
    建て売りは境界に立ててしまうのが多いですね
    ゆれなさんが全ておっしゃっているのでコメする事無いかなと思いましたが・・・
    私の敷地の裏はまだ家が建つ予定もないのですが、それでも敷地内にフェンスを立てます
    営業さんとか知り合いは裏に家が建つようになってからでいいんじゃないと言うんですけど、後々の工事も面倒ですし、キッチリしておこうかなと思いまして
    もめ事はないに限りますが、人が絡むとどうしても起こりますから予防も大事だと思ってます

    by のぽぽ 2016-04-20 1:16 PM

  • のぽぽさんコメントありがとうございます!
    建て売りは境界にフェンス多いんですね~
    知りませんでした!
    費用が安く済むからですかね?
    今回の件にこりてフェンスは敷地内にたてようかなと思います(´・ω・`)
    人と人なのでどうしても何かは起こってしまうと思いますので…
    私も予防します!

    by チャマ 2016-04-20 7:30 PM

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